Baugemeinschaften mit freien Wohnungen und Gewerbeeinheiten


Folgende von AREA betreute Baugemeinschaften suchen weitere Mitglieder/ Baufamilien.

Bitte nehmen Sie bei Interesse Kontakt mit uns auf: Ulf Maaßen (0176/ 21202881), Martina Mahlke (030/ 86201567) u./o. senden Sie uns den Interessentenfragebogen zu (links nebenstehend) u./o. vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns.

Baugemeinschaft KurfürstenGärten - Let's go Mariendorf!



Am Teltowkanal zwischen S-Bhf. Attilastraße und U-Bhf. Westphalweg plant die Baugemeinschaft KurfürstenGärten GbR ein besonderes Haus:

Inspiriert vom verwilderten großen Garten und der Eleganz einer schwarzen Tulpe wird ein großzügiges 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen zwischen 54 m² und 155 m² im Niedrigenergiestandard KfW55 (EnEV 2014) entstehen.

Das Projekt richtet sich an Menschen jeden Alters, an Singles, Familien & Paare, die an einer Hausgemeinschaft mit Zusammenhalt interessiert sind. Die Orte fürs Miteinander in der Baugemeinschaft sind dabei vielfältig:

Im Haus gibt es einen für alle Bewohner/innen nutzbaren südausgerichteten Gemeinschaftsraum mit Terrasse & kleinem Gärtchen. Hinter dem Haus steht der ca. 900 m² große Garten mit Gartenhaus für die kollektiven und individuellen Aktivitäten der Bewohner/innen bereit.

Die Naherholung beginnt per pedes und mit dem Rad gleich hinter dem Grundstück entlang des Teltowkanals, der Naturpark Schöneberger Südgelände sowie der Volkspark Mariendorf mit Sommerbad sind in 10 Fahrradminuten erreicht. Für Kultur & Einkaufen stehen sowohl die ufaFabrik als auch das EKZ Tempelhofer Hafen bereit. Die nächsten Haltstellen des ÖPNV sind: U-Bahn (U6 - Westphalweg, S-Bahn (S2 - Attilastraße) sowie die Buslinien M76 u. 282.

Der Baubeginn soll im Sommer 2019 sein, die Fertigstellung dann im Winter 2020/ 21.

Wohnungskosten ca. 4.500 Euro/ m² Wohnfläche im Mittel.





Exposé Wohnungs- und Kostenliste
Architektur:
pfeifer architekten, Markus Pfeifer

Baugemeinschaft Sonnenfänger - in Wolfsburg-Hellwinkel



Im innenstadtnahen Stadtquartier Hellwinkel-Terrassen in Wolfsburg entstehen in den kommenden Jahren rund 750 neue Wohnungen. Unsere 'Sonnenfänger-Siedlung' wird auf einem 3.000 m² großen Grundstück am westlichen Rand des Quartiers realisiert. Die 28 Wohnungen & 4 Gewerbeeinheiten sind zwischen 26 m² und 135 m² groß und verteilen sich auf 6 Häuser mit jeweils einem 2-geschossigen und einem 3-geschossigen Bauteil.

Angestrebt ist der KfW55-Standard (EnEV 2014), so dass für jede Wohnung ein zinsgünstiges Darlehen iHv 100.000 Euro (bei 5.000 Euro Tilgungszuschuss) beantragt werden kann. Die Wärmeversorgung der Sonnenfängerhäuser wird mit Fernwärme erfolgen. Auf den südexponierten Pultdächern werden Solaranlagen den Strom für die Elektroautos & eBikes erzeugen.

Die sechs Gebäude gruppieren sich locker auf dem Grundstück, so dass ein geschützter Innenbereich mit dörflichem Charakter & hoher Aufenthaltsqualität entsteht. Der 50 m² große, verglaste Gemeinschaftsraum kann für Kindergeburtstage, Yogakurse und Vieles mehr genutzt werden. Eine Tiefgarage (1 Stellplatz/ Einheit ist Erwerbspflicht) sowie ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden.

Baubeginn soll im Sommer 2019 sein, der Einzug ist für den Winter 2020/ 21 geplant.

Bei baldigem Beitritt in die Baugemeinschaft sparen Sie die Grunderwerbsteuer iHv 5% der Wohnungskosten!